WYNAJEM


Numer ogłoszenia: SLDOC8104


Kategoria: Lokal użytkowy


Miasto: Legnica


Dzielnica: obręb Fabryczna


Ulica: Rycerska


Powierzchnia: 189,11 m2





OPIS


Własnościowy lokal użytkowy o pow. 189,11 m2., przeznaczony na działalność rehabilitacyjną, laboratoryjną, kosmetyczną, fitness lub inne usługi. Lokal położony jest w przyziemiu budynku mieszkalno-użytkowego, 4-kondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, w którym przeprowadzony był kapitalny remont.


Budynek zlokalizowany jest w centrum miasta. Dojazd znajduje się od strony centrum ulicą Piastowską i Ściegiennego. Ulica posiada nawierzchnię asfaltową oraz uzbrojenie w wodę, kanalizację, gaz, energię elektryczną, sieć telefoniczną. W budynku znajduje się 12 lokali mieszkalnych oraz lokal użytkowy - Przychodnia Zdrowia.





W lokalu znajdują się zgodnie z projektem następujące pomieszczenia:


0/2 - Komunikacja - 45,76 m2


0/3 - WC kobiet - 8 m2.


0/4 - WC męski - 3,94 m2


0/5 - Pomieszczenie socjalne - 5,04 m2


0/6 - Fizykoterapia - 15,78 m2


0/7 - Gabinet masażu - 21,19 m2


0/8 - Fitness - 36,02 m2


0/9 - Solarium - 23,69 m2


0/11 - Infrared - 8,5 m2


0/12 - Szatnia kobiet - 8,33 m2


0/13 - Szatnia męska - 6,32 m2


0/14 - Solarium - 6,54 m2


Każde z pomieszczeń zostało wyremontowane i umeblowane. Wnętrze urządzone jest nowocześnie, spełnia wszelkie wymagania dla tego rodzaju obiektów.





Na podłogach znajdują się płytki gress. Na ścianach w zależności od pomieszczenia znajdują się tynki cementowo-wapienne, pomalowane w pastelowe kolory lub też kafle. W pomieszczeniach znajdują się meble na wymiar tj. szafki pod umywali, szafy, szafki wiszące, lada recepcyjna, biurka. Ponadto pomieszczenia wyposażone są w umywalki, toalety, natryski, baterie. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, wentylację nawiewową, kompletną instalację domofonową, alarmową, TV. Zainstalowane SA w każdym z pomieszczeń gniazdka oraz włączniki światła, lampy jarzeniowe. Nowa stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne firmy PORTA, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Lokal posiada wszelka niezbędną dokumentację oraz odbiory umożliwiające jego funkcjonowanie.





CENA: 5000 zł netto + media.







KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z 25-letnim doświadczeniem. Wszystkie transakcje przeprowadzamy zgodnie z prawem i etyką zawodową. Prowadzimy fachowe doradztwo prawno-finansowe. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i najwyższą jakość obsługi.

„Nieruchomości” Sp. z o.o.
ul. Chojnowska 56-58, 59-220 Legnica
508 198 062, 509 160 766, (76) 852 59 02